ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΕΙΣ

ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ

Η διαδικασία αδειοδότησης και έναρξης λειτουργίας των επιχειρήσεων έχει απλοποιηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια. Το βασικό θεσμικό πλαίσιο καθορίζεται από τον Ν. 4442/2016, όπως ισχύει, και προβλέπει, ανάλογα με το είδος και την κατηγορία της δραστηριότητας, διαδικασία γνωστοποίησης λειτουργίας, έγκρισης ή άλλης ειδικής αδειοδότησης.

Από τον Φεβρουάριο του 2025, οι αδειοδοτικές διαδικασίες για τις οικονομικές δραστηριότητες που υπάγονται στο σχετικό θεσμικό πλαίσιο πραγματοποιούνται ηλεκτρονικά μέσω του νέου πληροφοριακού συστήματος OpenBusiness (ΟΠΣ-ΑΔΕ).

Πριν από την έναρξη μιας επαγγελματικής δραστηριότητας είναι απαραίτητος ο έλεγχος του χώρου και της ισχύουσας νομοθεσίας, ώστε να διαπιστωθούν οι απαιτούμενες προϋποθέσεις, εγκρίσεις, μελέτες και δικαιολογητικά.

Ενδεικτικές κατηγορίες δραστηριοτήτων:

  • Εργαστήρια – Βιοτεχνίες – Μεταποιητικές δραστηριότητες. Εξετάζονται η χρήση και η νομιμότητα του χώρου, η εγκατεστημένη μηχανολογική ισχύς, ο μηχανολογικός εξοπλισμός, η περιβαλλοντική κατάταξη, η πυροπροστασία και οι ειδικές απαιτήσεις της εκάστοτε παραγωγικής δραστηριότητας. Ανάλογα με την περίπτωση εφαρμόζεται γνωστοποίηση ή έγκριση εγκατάστασης και λειτουργίας.
  • Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος (ΚΥΕ). Εστιατόρια, καφέ, αναψυκτήρια, επιχειρήσεις μαζικής εστίασης, καταστήματα λιανικής διάθεσης τροφίμων και άλλες συναφείς δραστηριότητες λειτουργούν, κατά κανόνα, μέσω διαδικασίας γνωστοποίησης, αφού προηγουμένως εξασφαλιστούν οι απαιτούμενες προϋποθέσεις για τον χώρο και συγκεντρωθεί ο προβλεπόμενος φάκελος δικαιολογητικών.
  • Συνεργεία – Πλυντήρια και λοιπές εγκαταστάσεις εξυπηρέτησης οχημάτων. Για την εγκατάσταση και λειτουργία τους απαιτείται έλεγχος της θέσης και του χώρου, των πολεοδομικών προϋποθέσεων, του εξοπλισμού, της πυροπροστασίας και των ειδικών τεχνικών απαιτήσεων της δραστηριότητα
  • Χώροι στάθμευσης οχημάτων. Η αδειοδοτική διαδικασία εξαρτάται από τα χαρακτηριστικά και τη δυναμικότητα της εγκατάστασης και περιλαμβάνει τον έλεγχο των απαιτούμενων τεχνικών, κτιριολογικών και πολεοδομικών προϋποθέσεων.
  • Λοιπές επαγγελματικές δραστηριότητες. Κάθε δραστηριότητα εξετάζεται ξεχωριστά, καθώς οι απαιτήσεις διαφοροποιούνται ανάλογα με τον ΚΑΔ, τη χρήση του χώρου, τη θέση του ακινήτου, τον μηχανολογικό εξοπλισμό και την ισχύουσα ειδική νομοθεσία.

Αναλαμβάνουμε τον πλήρη τεχνικό έλεγχο και την ολοκλήρωση της διαδικασίας αδειοδότησης ή γνωστοποίησης λειτουργίας, από τον αρχικό έλεγχο καταλληλότητας του ακινήτου έως την ολοκλήρωση της διαδικασίας. Οι εργασίες μας περιλαμβάνουν:

Έλεγχο καταλληλότητας και νομιμότητας του επαγγελματικού χώρου

Έλεγχο επιτρεπόμενης χρήσης και απαιτήσεων της δραστηριότητας

Αυτοψία και αποτύπωση του χώρου

Σύνταξη κατόψεων και τεχνικών σχεδίων

Μηχανολογικές και λοιπές απαιτούμενες τεχνικές μελέτες

Μελέτη και σχεδιασμός πυροπροστασίας, όπου απαιτείται

Προετοιμασία του απαιτούμενου τεχνικού φακέλου

Υποβολή γνωστοποίησης ή αίτησης έγκρισης μέσω OpenBusiness, όπου προβλέπεται

Τροποποίηση, μεταβίβαση ή παύση υφιστάμενης δραστηριότητας

Επικοινωνία και συντονισμό με τις αρμόδιες υπηρεσίες

Επικοινωνήστε με το γραφείο μας πριν από τη μίσθωση ή αγορά επαγγελματικού χώρου, ώστε να ελεγχθεί εγκαίρως εάν το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί νόμιμα για τη δραστηριότητα που σας ενδιαφέρει.